COUP DE COEUR EN CAMPAGNE DE CALORGUEN !
Venez découvrir en exclusivité avec Alexis Madre BSK immobilier, cette charmante maison de 2015 (RT 2012) proche du canal d'île-et-rance et à seulement 5km de Dinan !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 79 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée deux grandes baies exposées plein sud vous permettront d'accéder à la terrasse pour profiter d'une belle vue sur la campagne de Calorguen. Une suite parentale avec salle d'eau, wc, un espace rangement donnant accès au garage. Un poêle à granulés est également présent pour vous chauffer pendant cette période hivernale !
A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le tout sur une parcelle de 1199 m2 entière clôturée avec deux portails dont un électrique. Un cabanon et jeux pour enfant complètent le terrain !
Aucun travaux à prévoir pour ce bien.
Ne tardez pas à la visiter !
Cette annonce référence 311715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS MADRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84266585300029.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
2 521 €
5
4
1
1
2
2015
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXIS MADRE
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