Vente maison 5 pièces

288 000 €

Maison 5 pièces (123 m² Carrez) à vendre à MONTPEZAT

Montpezat 30730

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PROCHE NIMES MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN<br><br>À 34 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Nîmes, nous vous présentons cette maison de 5 pièces orientée est-ouest de 122,57 m² Carrez et de 498 m² de terrain à MONTPEZAT (30730). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée et des toilettes. Le premier étage inclut, quant à lui, une suite parentale de 24 m² exposée à l'ouest, trois chambres de 11 m² à 13 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison.<br><br>Une cave de 45 m² offre à cette maison davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Un jardin de 163 m² et une terrasse de 16,85 m² de surface lui confèrent un gain d'espace bienvenu.<br><br>C'est une maison mitoyenne de bon standing. Elle date de 2014. L'intérieur de la maison est en très bon état. Pour les véhicules, cette maison dispose de deux garages et de trois places de parking.<br><br>Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Fons-Saint-Mamert à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie et un commerce.<br><br>Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. La classe énergétique A indique qu'elle a une très bonne performance énergétique (55 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an).<br><br>Son prix de vente est de 288 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 5 lots.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br>Votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.<br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

55

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)