Visite virtuelle disponible.
Située à moins de 30 minutes de l'océan, venez découvrir cette belle maison moderne.
De plain-pied et baignée de lumière elle se compose d'une grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.
Cette dernière dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une seconde salle d'eau et un wc séparé.
Vous trouverez dans le prolongement de la construction un grand garage d'environ 32m2 avec deux portes sectionnelles.
La maison est construite sur une parcelle de 1023m2 entièrement clos par un mur d'enceinte. Sur l'arrière se trouve une belle terrasse carrelée . L'endroit idéal pour profiter de l'extérieur.
Le bien dispose de trois sources de chauffage, à savoir, pompe à chaleur réversible (climatisation), poêle à bois et convecteurs électriques.
Vous trouverez également sur le toit des panneaux solaires utilisés pour l'auto consommation. Le surplus d'électricité produit est revendu.
À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 306423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
2 621 €
1023 m²
5
3
2018
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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