Dans un cadre verdoyant et calme, à découvrir sans attendre ancien corps de ferme situé entre St Romain les Atheux (42) et Malmont (43). Il se compose, d'un salon/séjour de 36 m2 (exposé au sud) avec grande cheminée authentique et d'origine avec insert, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un wc. Depuis le salon, un escalier en bois dessert une mezzanine et l'espace nuit. Des travaux de remise aux normes et au goût du jour sont à prévoir (fosse septique, isolation, chauffage ...) Une dépendance attenante d'environ 72m² en partie rénovée pourrait agrandir la partie habitable. Un garage et une cave complètent le bien. Terrain de 2650 m² en partie clos et arboré avec trois belles terrasses, un carport et un puit complètent le bien. La maison est alimentée par l'eau de source. Taxe foncière 2025 : 659 Ce bien est idéal pour une famille, la création d'une maison d'hôtes ou d'un gîte. Contact Philippe Landon au 0688082090
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5418.00 et 7330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Philippe LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889360160 RCP 61441924 - Allianz Actif Pro
124 m²
2 097 €
2650 m²
5
Consommations énergétiques
Logement économe
452
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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