Maison 5 pièces 125m2 avec sous-sol et garage sur parcelle d
Cubnezais 33620
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, venez découvrir cette maison de 125m2 habitables élevée sur son sous-sol et garage pour un total de 250m2 de surface à exploiter. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC et d'un grand balcon. En sous-sol, vous y retrouverez plusieurs pièces offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre ou autre) ainsi qu'une buanderie et un double garage/atelier de 70m2. L'ensemble se positionne sur une jolie parcelle d'environ 1250m2. Le plus : le calme des lieux et la proximité immédiate à la N10 et Saint-André-de-Cubzac (8 minutes). Informations complémentaires : menuiserie double vitrage PVC, volets battants, assainissement individuel, bonne exposition, isolation refaite en 2020, etc. Taxe foncière : 980 EUR. Prix de vente : 229 900 EUR « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 50837. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
1 839 €
40 m²
1300 m²
5
4
2
2
1975
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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