A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 130m2 (110m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une double terrasse, un joli jardin clôturé et un garage. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités, commerces, écoles et lignes TPG. Excellent état. Aucun travaux à prévoir. DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'896 et 2'566 Euros/ an. Surface : 130 m2 Prix du bien : 639'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique :12/6/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
130 m²
4 915 €
35 m²
333 m²
5
4
1
1
3
2005
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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