A VISITER RAPIDEMENT Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette belle maison mitoyenne de 134 m2, idéalement située au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel calme de Collonges. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de douche commune, parfaitement adaptée à une vie de famille. Véritable atout, un studio indépendant avec son entrée privative offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, hébergement de la famille ou espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une grande terrasse exposée plein sud ainsi qu'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète les prestations de ce bien. Située dans un environnement recherché, cette maison allie calme, fonctionnalité et prestations de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'553 et 2'101 Euros/ an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
134 m²
4 612 €
56 m²
288 m²
5
4
1
2
3
2018
Sud
Ouest
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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