À Fléré-la-Rivière ? Maison pleine de charme avec vaste jardin arboré
Rez-de-chaussée :
? Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur la vie du quotidien
? Une grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cheminée et espace bar ? idéale pour recevoir
? Une chambre confortable avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse
? Un WC indépendant
Étage :
? Une belle chambre de 16 m²
? Une seconde chambre, parfaite pour un bureau, un enfant ou une chambre d'amis
? Une salle de bains spacieuse avec double vasque
? Un grand palier pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux ou espace bureau
Extérieur :
? Un grand garage double, complété d'une pièce supplémentaire pour bricoler, stocker ou aménager selon vos envies
? Une cave enterrée, idéale pour le vin ou les conserves
? Un chalet en bois de 10 m², parfait pour un atelier, un espace détente ou de rangement
? Un superbe jardin arboré de plus de 5400 m², propice à la détente et aux moments en plein air
Une propriété chaleureuse, généreuse en volume et en potentiel, prête à accueillir vos projets de vie.
Intéressé(e) ? Contactez moi pour une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 9700€ honoraires
Consommation moyenne annuelle : 1840€ (gaz/bois) 158,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1562€ ~ 2115€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586
135 m²
1 242 €
5
3
1
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antonin BRUNEAU
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