'Immeuble à saisir sur offres de prix' l'offre minimale est fixée à 70 000 euros.
Le propriétaire se réserve le droit de refuser une offre d'achat qu'il jugerait insuffisante. L'offre minimale est le prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l'agence.
La vente sur offres ne constitue qu'une modalité particulière d'offres de vente et ne saurait en aucun cas être confondue avec une vente aux enchères amiable, soumise à une législation d'ordre public.
La commercialisation du bien par ce procédé de la vente sur offres aura lieu du 16/06/2025 au 27/06/2025 renouvelable une fois. Après cette date le prix du mandat d'origine s'appliquera à nouveau soit 85600 euros.
Uniquement sur rendez-vous avec une attestation de fonds ou une attestation de financement bancaire.
A rénover cette maison de ville mitoyenne sur 2 côtés avec stationnement dans la rue ou parking gratuit du village, située en Dordogne à proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle, sa gare ter qui vous mène à Libourne ou Bordeaux et tous ses commerces!
Le jardin à l'arrière d'une surface totale de 475 mètres carrés, offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une dépendance de 24 m2 avec sa charpente et couverture bac acier neuve vous permet du stockage.
Assainissement par tout à l'égout, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer : maison pierres, volets et fenêtres bois, pièces allant de 15 m2 à 27 m2 pour le salon, cuisine aménagée et équipée, WC au rez-de-chaussée, salle d'eau récemment rénovée et 4 chambres de belle superficie à l'étage.
Située dans le bourg, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un petit village de 1300 habitants tout en étant à pied des commodités nécessaires au quotidien : bureau de tabac presse, dépôt de pain, supérette, pharmacie, cabinet médical, écoles à pied plus ramassage scolaire pour le collège et lycée.
Organisons une visite et découvrez son potentiel.
Les +++ : entrée indépendante, sol en terrazzo dans le salon qui bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert pouvant être équipée d'un insert ou poêle à bois ou granulés, radiateurs en fonte, parquets bois dans les chambres, puits et barbecue.
La cerise sur le gâteau une taxe foncière de 810 euros.
Pour la rénovation de cette maison datant de 1890, profitez de ma prim'renov, prime CEE selon vos revenus, pensez aussi à l'écoptz,.
Possibilité de récupérer la pleine propriété sans contrepartie financière soit un lot au rez-de-chaussée d'environ 19 M2. Vous en faites ce que vous voulez ; un cellier, un bureau, une buanderie ou une remise pour vélo, moto etc... ou possibilité de réaliser 2 appartements avec un deuxième escalier à implanter dans ce lot pour accéder au 1er étage.
Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Véronique Sastrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coutras, 33230 immatriculé au RSAC de Libourne sous le n°338 505 027 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
140 m²
500 €
597 m²
5
4
1
1
1890
Équipée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique Sastrade
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
