Maison 5 pièces 141m2 / 4,30 ares, à rénover, dépendances ?
Meistratzheim 67210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
? EN EXCLUSIVITÉ Maison 5/6 pièces avec dépendance et grand potentiel MEISTRATZHEIM (67210)
Située dans un environnement calme sur la commune de Meistratzheim, à proximité d'Obernai et des axes principaux, découvrez cette maison de caractère construite en 1962, développant 141 m² habitables (avec un potentiel d'extension d'environ 50 m² supplémentaires), sur une parcelle de 430 m².
? Agencement actuel : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec dégagement Spacieux salon lumineux d'environ 40 m² WC séparé Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne Cuisine aménagée donnant accès à un balcon couvert Grande chambre de 21 m² Étage : Dégagement Deux grandes chambres identiques de 17 m² chacune Grenier aménageable (env. 50 m² de potentiel supplémentaire) Sous-sol : Espace ouvert avec chaudière fioul Atelier Ballon d'eau chaude récent ?? Extérieurs et dépendances : Grande dépendance attenante au bâtiment principal Garage fermé Ensemble de 220 m² de bâti annexe Grande cour intérieure ?? À prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser le bien et exploiter pleinement son potentiel. ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :Jérémie Da Rocha 06 30 18 95 08
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 et 6640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
