Située à Ychoux, cette maison familiale de 5 pièces offre une surface habitable de 147 m2, sur une parcelle arborée de 650 m2 entièrement close. Elle garantit un cadre de vie calme et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de 43 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un espace de plus de 50 m2, actuellement utilisé comme dortoir/salle de jeux avec salle de bain, peut être réaménagé selon vos envies. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, d'un insert, ainsi que d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Menuiseries en double vitrage, volets battants bois, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Prix de vente : 290 000 EUR, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge du vendeur. Référence : 91466 Taxe foncière : 1 134 EUR Contact : Pierre FONTES 06 29 49 25 90 pfontes.immo@gmail.com Numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
147 m²
1 973 €
42 m²
650 m²
5
4
1
1
1860
Individuel électrique radiateur
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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