Exclusivité - Maison de plain-pied à Guzargues ? Calme, confort et fort potentiel
A quelques minutes de MONTPELLIER, de TEYRAN, de CASTRIES, située dans le charmant village de GUZARGUES, avec accès au lien très rapide, cette maison de PLAIN-PIED de 150 m² vous séduira par son environnement privilégié, au c?ur d'une parcelle de 1500 m² sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu, avec piscine et grand garage.
La partie jour offre un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte, un cellier, un coin repas et un vaste salon donnant sur l'extérieur.
Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau fonctionnelle.
À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été vous promet d'agréables moments, avec vue sur un grand jardin arboré et un bel espace piscine.
Les atouts de ce bien :
Grand garage
Panneaux photovoltaïques (revente + autoconsommation)
Excellente performance énergétique (DPE digne d'une maison récente)
Très faible consommation d'énergie
À noter : des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour mettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur au O6838 80189 pour visiter ou avoir plus de renseignements.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073)
Référence agence : 13105
150 m²
3 993 €
1500 m²
5
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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