Venez découvrir cette maison individuelle rénovée sur un secteur très prisé entre Arras et Douai. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger et une salle d'eau.
L'étage dessert deux chambres et un bureau / dressing
L'exposition sud ouest offre une très grande luminosité intérieure
Jardin, place de parking privative
LES PLUS : menuiseries PVC double vitrage, isolation par l'extérieur
A deux pas de la gare, le logement est situé proche des écoles et des commerces
Idéal primo accédant ou investissement locatif (rentabilité 6,8 %)
Cette annonce référence 231944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN RYCKEBUSCH (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90307454000019.
Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
1 581 €
189 m²
5
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adrien RYCKEBUSCH
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