A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 159 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 1022 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un sous sol complet avec garage, salle de jeu et buanderie. Idéalement située. En plein coeur de Saint Genis Pouilly. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'573 et 6'187 Euros/ an. Surface : 159 m2 Prix du bien : 799'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/6/2026 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
159 m²
5 025 €
1022 m²
5
4
2
2
1987
Sud
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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