Venez découvrir à Arthès (81160) cette maison de ville très bien rénovée de 164 m² au sol (120 m² loi carrez) sur un terrain de 430 m². Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette par niveau (3). L'intérieur de la maison est en excellent état.
Elle possède une piscine chauffée et sécurisée et 2 grandes terrasses sans vis-à-vis. En plus des nombreux placards présents dans la maison, vous bénéficié d'une cave de 50 m² et d'un garage de 20 m².
L'école maternelle et élémentaire, deux boulangeries, un tabac, deux coiffeurs sont accessibles à pied. Le bus de ville passe devant la maison, on trouve deux gares (Albi Madeleine et Albi) à moins de 10 minutes en voiture et un accès à la nationale N88 à 4 km.
Le prix de vente de cette maison est de 258 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
120 m²
22 m²
430 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
Oui
Séparée équipée
Sud
Oui
5
1
63
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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