A Gien, quartier pavillonnaire, maison de 184m2 sur une parcelle de 1300m2 construite en 2010. Vous serez charmés par ses volumes et sa qualité de construction.
Au rez-de-chaussée un vaste séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez aussi un bureau et une buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine qui dessert 3 pièces et une salle d'eau qui restent à aménager en fonction de votre projet.
L'ensemble repose sur un sous-sol total permettant d'accueillir plusieurs voitures.
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse sans vis-à-vis équipée d'un barbecue et d'un four à bois.
Chauffage central aux granulés
Volets roulants, portail et porte de garage électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 500 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, E-mail : florian.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657
160 m²
1 438 €
1294 m²
5
3
1
1
1
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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