OPPORTUNITÉ ! Située sur la commune de Sainte-Soline, venez découvrir cette magnifique maison en pierre à rafraichir de surface d'environ 164m2 habitable. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine séparée d'environ 35m2 avec cheminée, une salle d'eau avec WC séparé vient compléter le niveau. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 belles chambres d'environ 15m2 chacune, une salle d'eau, un WC séparé, un coin bureau ainsi que 50m2 de grenier aménageable. La propriété comprend également diverses dépendances, totalisant environ 275m2, offrant un potentiel de transformation et d'aménagement variés. À l'extérieur, une terrasse bien exposée (SUD-OUEST) offre une vue imprenable sur le jardin luxuriant, invitant à la tranquillité et à la détente. Un immense carport vient compléter l'ensemble qui se positionne sur différentes parcelles totalisant 4 236m2. Informations complémentaires : Production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique, l'électricité, menuiseries bois simple vitrage, assainissement individuel, Taxe foncière : - EUR. Prix de vente : 137 000 EUR « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 70572. Contacter : Pierre FONTES, 06 29 49 25 90 pfontes.immo@gmail.com, conseiller en immobilier enregistré à Bordeaux sous le no880 740 139, NoADC 3402 2020 000 240 369. Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
164 m²
835 €
34 m²
4236 m²
5
3
2
2
1850
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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