NIVILLAC en campagne dans un agréable hameau, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet vous propose cette très lumineuse maison bois de 140 m2 env., de 2013 couverte en ardoises naturelles, située à 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et à 25 mn des plages où vous découvrirez une entrée, un vaste salon séjour et son poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et son arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant.
L'étage accueille trois chambres, une salle de bain et douche, une vaste mezzanine pouvant être transformer en chambre supplémentaire, un dressing et un WC indépendant.
Au-dessus, un grenier pour stockage.
Une agréable terrasse carrelée de 60 m2 env., deux abris de jardin complètent cette magnifique et lumineuse propriété édifiée sur un très beau terrain clos et paysagé de 716 m2 env., piscinable.
CLASSE ENERGETIQUE B.
Ouvertures alu et bois.
Assainissement individuel conforme.
Bien relié à la fibre.
Transport scolaire à proximité.
Une visite s'impose SANS TARDER !!!!
Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN
Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
06 27 13 50 41
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141 m²
2 126 €
716 m²
5
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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