Nichée dans la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz, au c?ur d'un domaine privé et boisé avec étangs, cette belle maison saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité.
Idéalement située à proximité des commodités, d'une crèche et des établissements scolaires, elle se compose d'une entrée avec buanderie et grands placards, d'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou autre selon vos besoins, d'un agréable séjour avec cheminée insert ouvrant sur une spacieuse véranda de 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin plat, arboré et entièrement clos de plus de 2700 m². Un garage-atelier et un chalet viennent compléter ce bien.
Les atouts supplémentaires : installation électrique et assainissement aux normes.
Une opportunité à ne pas laisser passer ? contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Cette annonce référence 306269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 585,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
1 386 €
4
3
1
1
1983
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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