****Maison rénovée ? Quartier des Grès à Moissy-Cramayel ? Calme & Confort****
Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située dans le recherché quartier des Grès, à Moissy-Cramayel. Un environnement calme, familial et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie ouverte de pres de 50m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. L'espace se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine américaine équipée, ainsi que d'une buanderie attenante pour plus de praticité.
Un coin salle à manger complète le rez-de-chaussée : il peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Depuis le salon, vous profitez d'un accès direct au garage, lequel communique avec une cuisine d'été donnant sur l'extérieur.
Le couloir dessert ensuite deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, la maison offre un véritable espace intimiste avec une suite parentale comprenant une chambre, sa terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un bien complet, fonctionnel, rénové avec goût, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un cadre privilégié.
Cette annonce référence 311978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 870 €
460 m²
5
3
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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