Découvrez votre havre de paix : Maison mitoyenne 2 côtés
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1960 et entièrement rénovée en 2011, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, vous accueille chaleureusement. Ce coin de vie, partiellement meublé, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, bien que modeste, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant une vue apaisante sur le jardin ou la terrasse. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin de 70 m², idéal pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en famille, et une terrasse où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil matinal. La maison est également équipée d'une cave de 8 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La maison est bien isolée, avec une toiture en tuiles et bac acier, et des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Quelques petits travaux sont à prévoir à l'intérieur, mais cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Pour votre confort, la maison dispose de deux places de stationnement intérieures, et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un parc et jardin. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison mitoyenne 2 côtés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD Agent commercial (Entreprise individuelle)
82 m²
1 866 €
35 m²
270 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1960
Est
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Robin PLANARD
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