A VISITER RAPIDEMENT Dans un quartier calme et résidentiel de Pregnin, en bordure d'une zone protégée offrant une agréable vue dégagée, découvrez cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m2, parfaitement entretenue et en excellent état. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégralement équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clôturé, dans un environnement paisible et préservé. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme et confort. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 938 et 1'270 Euros/ an Surface : 90 m2 Prix du bien : 565000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/8/2026 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
90 m²
6 278 €
36 m²
224 m²
5
4
1
2
2016
Sud
Est
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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