Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Nous vous proposons avec l'agence LEDUC une maison familiale pleine de charme, entièrement repensée par un architecte pour optimiser chaque espace.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux avec poêle à granulés, et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille.
L'espace de vie s'ouvre sur une jolie cour arborée, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d'été.
À l'étage, la suite parentale offre de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire, et un espace bureau baigné de lumière.
Vous accédez aussi à une grande terrasse, un véritable havre de paix au coeur du quartier Canteleu de Lambersart.
Au dernier étage, les enfants disposent de deux chambres confortables, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau moderne à partager.
Le tout dans un quartier recherché, calme, familial, à deux pas du métro et du bois de Boulogne.
Votre agent immobilier, Antoine LEDUC, se tient à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
90 m²
4 044 €
5
3
1
1
2 (séparés)
4 %
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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