Située à Pessac, dans le quartier de Cap de bos, cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée sur une parcelle joliment arborée, elle bénéficie d'un jardin entièrement clos. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage de 26 m2 avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, terrasse, store banne, etc. Prix de vente : 395 000 EUR, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge du vendeur. Référence : 91357 - Contact : Pierre FONTES 06 29 49 25 90 pfontes.immo@gmail.com - Numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
4 389 €
35 m²
624 m²
5
3
1
1
1980
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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