A 5mn à pied de la gare (PARIS gare de Lyon en 30mn), venez visiter cette agréable maison d'environ 100m² habitable comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, un bureau d'env. 8m² avec accès au jardin, un garage d'env. 21m² avec coin buanderie et chaufferie. - Au premier étage : un séjour / salle à manger d'env. 32m² avec accès balcon d'env. 6m², une cuisine aménagée d'env. 8m², WC suspendus avec lave-mains. - Au deuxième étage : un palier avec placards, trois chambres d'env. 9m², 12m², 13m² dont une avec un dressing, salle d'eau d'env. 4m². A l'extérieur : terrasse, jardin arboré et clos, un cabanon. Chauffage: gaz de ville, dernier entretien chaudière mars 2025. Huisseries: PVC et double vitrage, volets roulants électriques. Taxe foncière: 1796 euros Charges de copropriété / mois : 130 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98.61 m²
2 627 €
6 m²
26 m²
5
3
1
1 (séparé)
1967
Est
Nord
1 (6 m²)
1
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie VIALE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
