Coup de cœur / Aucun travaux à prévoir pour cette magnifique maison de 5 pièces d'une superficie de 124 m², construite en 1996 sur un terrain de 826 m². située dans un environnement paisible, elle se trouve à quelques minutes à pied de tous commerces, établissements scolaires et points médicaux. Avec son exposition sud-est, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et vous apporte un confort inégalé grâce au chauffage au sol (chaudière électrique). La construction traditionnelle garantit la solidité et la durabilité de cette belle demeure. Le jardin, véritable havre de paix, est piscinable et possède déjà un local à piscine avec une pompe. L' excellent état de la maison, couplé aux fenêtres double vitrage, vous offre à la fois esthétisme et performance énergétique. L'espace de vie est optimisé et fonctionnel avec une cuisine indépendante entièrement équipée (pouvant s'ouvrir sur le salon/salle à manger), quatre chambres spacieuses, un double séjour lumineux, une buanderie (dans le garage), deux WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire). Le sous-sol de 90 m² ajoute des possibilités de rangement considérables (ou de création de pièces), sans oublier le garage (2 places) avec un accès direct à la maison. Proche d'Aix en Pce (13 km), Marseille (20 km), Aubagne (24 km), Gardanne (5 km), Meyreuil (7 km), Mimet (3 km)...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
4 758 €
32 m²
826 m²
5
4
1
2
1996
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact fabienne Delfaud
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