Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
local professionnel ou commercial d'environ 179 m² exploitables, bénéficiant d'un emplacement stratégique et de possibilités de stationnement, idéal pour recevoir une clientèle ou une patientèle.
Le bien offre une configuration particulièrement modulable avec deux grands espaces d'environ 67 m² et 60 m², complétés par trois pièces indépendantes pouvant être aménagées en bureaux, salles de consultation ou espaces de travail.
Il dispose également d'un espace sanitaire ainsi que d'un large balcon/terrasse d'environ 86 m², apportant un véritable potentiel supplémentaire.
La configuration peut convenir à de nombreuses activités : professions libérales, cabinet médical ou paramédical, cabinet dentaire, bureaux, activité commerciale, matériel médical, crèche ou autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts : volumes généreux, 5 pièces, espaces modulables, stationnement, grande terrasse et emplacement stratégique.
Honoraires de 4 320 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARRAIN IMMOBILIER : Président - Alexandre LOF Carte T CPI75012021000000845 RCP 103165800
Local d'activités
179 m²
6
4320 %
1980
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