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Vous rêvez de posséder une maison spacieuse et élégante dans un cadre paisible ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette charmante maison de 5 pièces, habitable de plain pied, située à Orschwihr offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité, le tout sur un terrain généreux de 13,15 ares.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable d'environ 140 m² - 4 chambres - Chambre parentale très spacieuse de plus de 18 m² avec dressing et balcon offrant une vue panoramique - Cuisine moderne et équipée pour les amateurs de gastronomie - Grand salon baigné de lumière naturelle - Deux salles de bains pour votre confort - 3 WC - Très grande terrasse de plus de 40 m² offrant une vue spectaculaire sur la colline du Bollenberg - Garage spacieux de 34 m² et espace de rangement supplémentaire - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un vaste verger avec de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature et de la récolte.
Vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'un accès facile aux sentiers de randonnée, aux vignobles réputés de la région et aux écoles locales.
L'emplacement est tout juste parfait : cette maison située à Orschwihr, une commune pittoresque de la région, offre un cadre de vie paisible tout en ayant un accès facile aux commodités locales.
Vous bénéficiez de la sérénité de la campagne tout en ayant à portée de main restaurants, boulangeries, commerces et un artisan boucher-charcutier-traiteur.
De plus, Orschwihr est situé à quelques minutes de Guebwiller et Issenheim, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : hypermarché, supermarché, médecins, lycées etc., deux gares sont également très proches à Raedersheim et Bollwiller.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison qui offre le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé.
Contactez Anthony dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 480 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
140 m²
2 321 €
7 m²
1315 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
1984
1 (7 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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