Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 138,40 m², construite en 1971 et rénovée en 2010, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie charme et modernité.
Au rez-de-chaussée surélevé vous serez séduit par un séjour lumineux de 40 m² avec sa cheminée + insert parfait pour des moments conviviaux. une cuisine indépendante aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales tout en pouvant profité d'un balcon terrasse de 15m². Un dégagement,, deux chambres, WC indépendant et une salle de bains complètent ce niveau. (possibilité de faire une 3 ème chambre sur ce niveau).
À RDJ, vous trouverez , une buanderie, une pièce avec chaufferie, 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Un deuxième WC est également présent à ce niveau. Une cave, un garage fermé de 25m².
L'extérieur est tout aussi agréable avec un jardin et une partie terrain d'agrément avec sa pelouse refaite. une terrasse de 20 m² + store banne, Un autre stationnement dans un garage ouvert en forme de auvent pourra accueillir une camionnette ou un camping-car. un stationnement extérieur pour une voiture complètent les commodités. L'ensemble est clos avec 2 portails récents plus un portillon.
Cette maison, en bon état et bien entretenue bénéficie d'une isolation performante (sol murs et combles). Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
Côté technique Chaudière gaz de ville avec radiateurs, volets électriques, réserve d'eau + adoucisseur d'eau et tout à l'égout.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied et en voiture.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2213.00 et 2995.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
