Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
Maison 5 pièces avec jardin à Wassy - ETHIQU'IMMO (Demandez Nathan BIGORGNE pour ce bien.)
Proche du centre de Wassy, à 12 minutes de Montier-en-Der et 20 minutes de Saint-Dizier, maison ancienne de 129 m² sur trois niveaux, avec jardin et stationnement sur la parcelle.
La maison (129 m²) : Rez-de-chaussée : entrée, grand Salon-séjour, cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Étage : trois chambres. Deux WC indépendants. Cave et grenier.
Les extérieurs :
Terrain de 287 m² avec jardin. Accès indépendant par l'arrière pour stationner sur la parcelle. Dépendance à rénover.
Travaux récents :
Toiture rénovée en 2026 : démoussage, traitement hydrofuge, zinguerie des cheminées refaite et tuiles remplacées. Cheminée de la chaufferie consolidée. Salle d'eau et WC refaits en 2024.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation. DPE : classe D (205 kWh/m²/an) GES : classe D (44 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 360 et 3 240 . Assainissement : tout-à-l'égout. Zonage : zone Ua du PLU de Wassy. Maison actuellement louée, libre en avril 2027 (congé délivré). Idéal pour un investisseur ou une future résidence principale.
Prix de vente : 75 000 honoraires inclus.
Contactez Nathan BIGORGNE, Négociateur Salarié ETHIQU'IMMO au 07 82 02 35 83 pour organiser une visite.
Mentions légales : Prix 75 000 honoraires inclus, dont 5 000 TTC à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 70 000 . DPE : classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 360 et 3 240 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021). Risques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2383.00 et 3225.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
