Venez découvrir cette charmante maison en Vallée de Barétous de 135 m² avec un garage de 33m², située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle plate de 1 500 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Implantée dans le village d'Aramits, à proximité des commodités et d'Oloron-Sainte-Marie, elle offre un cadre de vie agréable, entre calme et praticité.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 30m² lumineux équipé d'un poêle à bois, avec accès direct à la terrasse offrant une belle vue sur les montagnes. Ce niveau comprend également deux chambres avec accès à l'extérieur, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et une chaufferie de 18 m².
À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux pièces mansardées pouvant servir d'espaces de rangement complètent l'ensemble.
Les plus : cadre nature exceptionnel, maison lumineuse, climatisation réversible dans le salon et deux chambres, double vitrage récent, isolation des combles, volets électriques, double garage motorisé, toiture en ardoises naturelles.
Pour plus de photos, n'hésitez pas à consulter mon site internet Ledil immo.
N'attendez plus pour concrétiser vos projets ! Votre conseillère Joy Hemon mandataire Ledil immobilier à votre écoute au 0630081389
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : HEJ_8341
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.08% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 236 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 837 €
32 m²
1500 m²
5
4
2
2
1975
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joy HEMON
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