Maison 5 pièces au coeur du hameau de Villars-Heyssier
Beauvezer 04370
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de village 5 pièces 96 m²
Au hameau de Villars-Heyssier sur la commune de Beauvezer, venez découvrir cette maison de village de 96m2 avec le charme des maisons anciennes. La maison s'organise sur 3 niveaux :
- Le niveau principal : Séjour/Cuisine avec balcon/terrasse orienté Sud-Ouest
- Niveau +1 : 1 chambre, Salle de douche, Chambre avec mezzanine quasi fermée disposant de 2 espaces de couchages
- Niveau +2 : 1 chambre.
Au niveau -1 de la maison, se situe un espace cave avec 4 zones séparées vous permettra d'aménager atelier , espace de stockage , cave à vin ..
Des travaux sont à prévoir ce qui vous permettra de façonner votre propre cocon .
Vous êtes au coeur du hameau de Villars-Heyssier, à proximité des Gorges de St Pierre et de nombreuses balades en montagne pour promener ou ramasser les champignons. Le village de Beauvezer est à 5mn. Vous y trouverez Restauration et Maison des produits régionaux, Epicerie. Beauvezer est à 10mn de Colmars, cité fortifiée par Vauban qui vous proposera son marché hebdomadaire, de nombreuses activités, à 15mn d'Allos de sa base de loisirs et du parc du Mercantour (Lac d'Allos) et 25mn de la station de ski de La Foux d'Allos. La vallée du Haut-Verdon est un lieu idéal pour se reposer et profiter de l'air pur des montagnes. Son emplacement à seulement 2h de Nice et 3h de Toulon et Marseille est un atout .
Surface : 96 m² Prix du bien : 150000 Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Consommation énergie primaire : 602 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 et 4180 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Contacter Madame Michel pour la découverte - 06 77 99 54 79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4180.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
95 m²
1 579 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
602
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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