Maison 5 pièces avec garage, terrasse couverte et jardin
Cournon-d'Auvergne 63800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
COURNON // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 102m2 traversante Nord/Sud dans une impasse d'un quartier calme, idéalement située à proximité du centre de Cournon et ses commodités, disposant d'un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, d'un jardin et d'une terrasse couverte. Bâtie sur une parcelle de plus de 240m2 exposée Nord-Sud et baignée de lumière, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant une grande pièce de vie de 48m2 avec cuisine en L neuve et accès par deux baies vitrée à la terrase couverte et au jardin. Une chambre de 11m2 avec placard et une salle de bain avec WC se trouvent également en plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres de 10, 10.5 et 11m2, avec grand placards, un grenier, une salle de bains de 5m2 et un WC séparé. Un garage de 16m2 et un cabanon complètent ce bien. Double vitrage PVC avec volets bois, poêle à granulés et chauffage électrique. La maison dispose de la fibre. Dépense énergétique annuelels de 1300 euros seulement comprenant l'électricité et les granulés pour une famille de 4 personnes. Quelques rafraîchissements à prévoir. Très beau potentiel dans un quartier recherché. Idéal primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 269 000 EUR HAI. Vos agents Olivier - 06.40.22.30.93. et Méline - 06.61.27.26.92. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT FERRAND sous les numéros 913 779 013 et 921 635 553 www.vosagents.fr
102 m²
2 637 €
48 m²
243 m²
5
4
2
2
5.49 %
1987
Sud
Nord
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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