Maison 5 pièces avec garage double et deux dépendances
Moissat 63190
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MOISSAT// Vos Agents vous proposent une maison de plain pied à l'architecture moderne de 162m2 située à Moissat, dans un quartier paisible, à 35 minutes de Clermont-Ferrand et 25 minutes de Thiers. Construite en 2010 sans mitoyenneté sur une parcelle arborée de 1120m2, elle se compose : D'une partie jour de 70m2 comprenant un espace salle à manger, séjour et cuisine. La cuisine a été conçue par un cuisiniste, elle est fonctionnelle et chaleureuse (ilôt central), la salle à manger exposée Sud donne sur le jardin (baies vitrées) et l'espace séjour prolonge le grand espace de vie familial. Un cellier permet le rangement face à la cuisine. D'une partie nuit dont le couloir central dessert 3 chambres de 13, 14 et 21m2 (chambre parentale), une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), WC indépendants et d'un bureau/chambre ou espace de loisir comme actuellement une salle de vidéo projection(12m2). La partie nuit donne accès à un garage double (porte motorisée) et à une buanderie. Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique par le sol complété par un poêle à bois dans le séjour. Le jardin verdoyant vous conduira à deux dépendances : une cuisine d'été et un studio avec WC/point d'eau sur 2 étages avec terrasse. Cette maison saura satisfaire vos divers projets grâce à son potentiel (dépendances), son confort de vie (DPE C) et sa tranquilité. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 380 000 EUR HAI. Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479 vosagents.fr
170 m²
2 235 €
70 m²
1120 m²
5
4
1
1
2010
Sud
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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