Nouvelle pépite : Maison de 5 pièces avec jardin orienté SUD-Ouest
Idéalement située dans une rue prisée à Croix, à 350m du métro. A proximité du Tram, du Parc Barbieux, des commerces, des établissements scolaires et sportifs et du centre-ville.
La maison se compose d'une entrée menant aux pièces de vie, vous découvrirez une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le séjour donne une vue sur le jardin avec une large baie vitrée qui amène de la luminosité.
Le plancher d'époque des étages et les portes d'origines ont été conservées. Le premier étage, vous mène à une première chambre de 18 m2 (avec deux grandes fenêtres) et à une salle de bain (avec douche et baignoire) et WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres. Une dernière chambre a été aménagée dans les combles. (Escalier à installer)
Vous profiterez d'une cave saine de 20 m2 avec espace buanderie, de rangements et d'un deuxième WC situé dans le hall d'entrée.
Le jardin avec terrasse est orienté SUD-Ouest. Pas de vis-à-vis.
Informations techniques : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Chauffage gaz : chaudière neuve Menuiseries Doubles Vitrages PVC et porte d'entrée neuves Toiture de moins de 10 ans Installation électrique récente Maison bien classée en performance énergétique (C)
+ Jardin bien orienté + Secteur recherché et proche des transports + Rénovation récente avec cachet conservé
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous ! N'hésitez pas à contacter Luna pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
3 536 €
5
3
1
2 (séparés)
1930
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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