Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1970, qui allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 118 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux. L'intérieur, en excellent état, vous accueille avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une intimité et un confort optimaux. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 199 m², un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles, facilitant ainsi l'accès et le rangement des véhicules. Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des moments de détente et de gourmandise. Plusieurs commerces de proximité, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) et des médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied. Pour des soins médicaux plus importants, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont à 15 minutes à pied pour des promenades agréables.
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1844.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
118 m²
3 034 €
199 m²
5
2
1
1 (séparé)
3.77 %
28/05/2025
1970
1
1
1
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ID FONCIER
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