THIERS-MEMBRUN// Vos Agents vous proposent... une maison familiale de 178 m2 nichée au coeur de la nature, tout en étant proche des commodités : Saint-Rémy-Sur-Durolle à 5 min, Centre-ville de Thiers à 10 min, Clermont-ferrand à 40 min.Cette maison, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, mais également la possibilité de développer une activité professionnelle indépendante grâce à sa dépendance. La maison a été pensée pour offrir de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Voici comment elle se compose : une pièce de vie traversante de 67 m2 comprenant une cuisine de 15m2, une cellier et une pièce d'eau avec WC. Depuis le salon se trouve l'accès à la terrasse donnant sur le terrain arboré, sans aucun vis à vis. Au fond du salon l'escalier emmène à l'étage où l'on retrouve quatre belles chambres de 21m2, 16m2, 16.5m2 et 19.30m2. Une des chambres possède un grand dressing attenant. La salle de bain de plus de 10m2, la buanderie et un deuxième WC se trouvent également à cet étage. Ce bien comprend également une grange mitoyenne de 100m2 avec mezzanine pouvant servir de garage, de stockage pour une activité professionnelle ou encore une future habitation La maison est chauffée au bois, ainsi qu'avec des radiateurs électriques performants, les huisseries sont toutes en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix : 210 000 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Méline 06 61 27 26 92 Agent commercial RSAC Clermont-Ferrand no 911 666 287 www.vosagents.fr
178 m²
1 180 €
67 m²
5
4
1
1
2
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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