Notre Agence Projection Immo vous propose à la vente, en Avignon, cette maison de 5 pièces de 102,8 m².
Elle est en fond d'impasse, orientée Sud et donne sur le jardin.
Cette maison est disposée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.
Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 331 m² et il est piscinable.
C'est une maison des années 50 avec un étage. L'intérieur va demander quelques travaux. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage ainsi que la possibilité de se garer devant.
Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Trillade) dans les alentours. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre supérettes et deux bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/projection/152/1ZayB/bareme_honoraires_agence_projection_immo_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
103 m²
1 748 €
15 m²
331 m²
5
4
1
1 (séparé)
Oui
1950
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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