megAgence vous propose une charmante maison de ville à Bihorel Village rénovée avec goût, idéalement située à seulement 600 mètres de l'église, à proximité des écoles, du lycée Flaubert, des commerces et des transports (F2, Bus 10, 20, 22).
Cette maison fonctionnelle et chaleureuse offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, une salle de douche, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse en bois, une salle à manger et un salon lumineux ouvrant sur un jardin intime et cosy.
- Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres spacieuses.
- Au dernier étage : une grande chambre mansardée, idéale pour un espace parental ou une chambre d'adolescent.
- En sous-sol : une pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.
À savoir : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, et un abri de jardin accolé à la maison pour plus de rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 338 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, E-mail : claire.florin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096
101 m²
3 455 €
142 m²
5
3
1
1
1
1936
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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