Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
A vendre - Maison 5 pièces de 105 m2 avec 3 chambres, 1 dressing / bureau, avec piscine et garage à Sainte-Eulalie (33560) Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1961 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 105 m2 sur une généreuse parcelle de 887 m2, cette maison allie charme, fonctionnalité et prestations modernes. Parfaitement entretenue, elle bénéficie : o d'un bel espace de vie lumineux o d'un jardin soigné avec piscine o d'un double garage de 37 m2 environ Caractéristiques principales : * Localisation : 33560 Sainte-Eulalie * Année de construction : 1961 * Surface habitable : env. 105 m2 * Parcelle : env. 887 m2 * Chauffage : électrique + poêle à granulés Intérieur : o3 chambres, dont 2 avec douche privative o1 dressing ou bureau o1 salon spacieux avec extension côté jardin (46,91 m2 hors cuisine) oCuisine équipée SCHMITT oPoêle à granulés performant oChauffe-eau récent Climatisation réversible Dépendances et équipements extérieurs : oGarage double (env. 37 m2) oPortail aluminium motorisé (moteur neuf) oVolets aluminium avec persiennes oVolets électriques pour la partie véranda Espace piscine : oPiscine Desjoyaux 3x6 m avec volet électrique déroulant oPompe à chaleur Fiscalité : * Taxe foncière : 1 591 EUR Emplacement : o À 14 km de Bordeaux Centre o Ligne de Bus 29 menant à l'arrêt de Tram A 'La Gardette' o À 1,5 km d'un centre commercial o A 800 m d'une boulangerie
110 m²
2 991 €
5
4
3
1
4.39 %
1960
Est
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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