MAISON 5 PIECES DE 109 M2 SUR UN TERRAIN DE 1171 M2
Cournon-d'Auvergne 63800
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Vous recherchez une maison à deux pas du plan d'eau, toutes les commodités à proximité. (Transport en commun, accès autoroutier, écoles, collège, lycée, piscine, base de loisirs, commerce de bouche). Investir Immobilier vous propose cette maison 5 pièces de 109 m2 sur un terrain de 1171 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine équipée, un espace pouvant faire office de chambre ou bureau et d'un WC. Au 1er étage d'une salle d'eau refaite récemment, un WC indépendant ainsi que 3 chambres de 11, 13 et 16.50 m2 Un garage et un cellier complètent ce bien. Le terrain peut être accessible par tout type de véhicule, offrant la possibilité de faire une piscine ou tout autre type de travaux après accord de la mairie.
Chauffage électrique associé à un poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Investir Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Information d'affichage sur ce bien : Consommation énergie primaire : 2320 KWh/m2/an, classe énergie D. Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg co2/m2/an, classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1990 EUR par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
109 m²
2 505 €
5
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BULIDON Georges
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