Vente maison 5 pièces

329 000 €

Maison 5 pièces de 110 m2 avec piscine et garage

Sainte-Eulalie 33560

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).

A vendre - Maison 5 pièces de 110 m2 avec 3 chambres, 1 dressing / bureau, avec piscine et garage à Sainte-Eulalie (33560)
Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1961 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Avec une surface habitable d'environ 110 m2 sur une généreuse parcelle de 887 m2, cette maison allie charme, fonctionnalité et prestations modernes.
Parfaitement entretenue, elle bénéficie :
o d'un bel espace de vie lumineux
o d'un jardin soigné avec piscine
o d'un double garage
Caractéristiques principales :
* Localisation : 33560 Sainte-Eulalie
* Année de construction : 1961
* Surface habitable : env. 110 m2
* Parcelle : env. 887 m2
* Chauffage : électrique + poêle à granulés
Intérieur :
o3 chambres, dont 2 avec douche privative
o1 dressing ou bureau
o1 salon spacieux avec extension côté jardin
oCuisine équipée SCHMITT
oPoêle à granulés performant
oChauffe-eau récent
Climatisation réversible

Dépendances et équipements extérieurs :
oGarage double (env. 37 m2)
oPortail aluminium motorisé (moteur neuf)
oVolets aluminium avec persiennes
oVolets électriques pour la partie véranda
Espace piscine :
oPiscine Desjoyaux 3x6 m avec volet électrique déroulant
oPompe à chaleur
Fiscalité :
* Taxe foncière : 1 591 EUR
Emplacement :
o À 14 km de Bordeaux Centre
o Ligne de Bus 29 menant à l'arrêt de Tram A 'La Gardette'
o À 1,5 km d'un centre commercial
o A 800 m d'une boulangerie

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)