Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Maison d'une surface de 115 m² habitables construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain arboré offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié. La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et des combles non aménagés. Cette jolie maison propose 5 pièces (4 chambres) permettant d'accueillir une famille, un projet de résidence principale ou une activité nécessitant de l'espace. Les pièces et la distribution des espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, véritable lieu de détente et d'une terrasse à l'abris des regards. A l'intérieur il faudra prévoir des travaux (cuisine et salle de bain). Les amateurs de rénovation apprécieront le potentiel de valorisation de cette propriété, offrant l'opportunité de repenser le confort intérieur en le personnalisant à votre goût. Les atouts : 115 m² habitables. 5 pièces dont 4 chambres. Un sous-sol avec garage double places. Nombreuses possibilités d'aménagement. Pompe à chaleur Air/Eau récente année 2024. Climatisation. Toiture refaite. Isolation des combles par le sol avec plancher. Fenêtres récentes triple vitrages. Porte d'entrée récente. Terrain d'environ 5 ares. Environnement calme. Proximité de Strasbourg, accès rapides aux axes routiers, gare, commerces et services.
Contactez nous pour visiter cette maison rare, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet à façonner selon leurs envies.
Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1924.00 et 2604.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Protée Immobilier : Agent immobilier - Brion Michel
115 m²
3 452 €
28 m²
480 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
3.12 %
1970
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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