Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Découvrez Votre Maison Sur Trélazé
Cette maison, construite en 1989, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 116,82 m² et une surface au sol de 128 m². Située sur un terrain de 843 m², cette maison de deux niveaux est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les 5 pièces, dont 4 chambres, vous permettent de disposer de l'espace nécessaire pour chaque membre de la famille. La salle de bains et la salle d'eau, complétées par deux WC, garantissent un confort optimal au quotidien.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le chauffage au gaz et la cheminée assurent une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. La vue sur le jardin et la terrasse depuis la pièces de vie, avec une exposition plein sud, baigne les lieux de lumière naturelle.
Pour vos déplacements, un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur sont disponibles. Vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos trajets quotidiens. À 10 minutes à pied, une maternelle et un médecin généraliste sont à votre disposition. À 15 minutes à pied, une crèche, une école élémentaire, deux alimentations générales et un restaurant vous offrent tout le nécessaire pour une vie confortable. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1424.00 et 1928.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
116.82 m²
2 851 €
28 m²
843 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4.06 %
Oui
1989
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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