Vente maison 5 pièces

444 500 €

Maison 5 pièces de 118m2 habitables avec studio et garage su

Gradignan 33170

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 430000 euros).

Idéalement située à Gradignan, en limite de Talence et à proximité immédiate de toutes commodités accessibles à pied, venez découvrir cette jolie maison totalisant 118m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. Un studio non attenant avec salle d'eau et kitchenette, un grand garage carrelé et une grande terrasse complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 649m2. Les plus : l'état d'entretien irréprochable des lieux, le grand garage très pratique et la proximité de tout ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur électrique et poêle à bois, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre optique, menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques, etc. Taxes foncières : 2140EUR. Prix de vente : 444 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 73366. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)