Située à Saint-Lézer, cette maison de campagne est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où vous pourrez déposer vos valises dès l'achat.
En passant la porte d'entrée, vous vous trouverez dans la grande pièce à vivre, composée d'un séjour avec un poêle à bois , un salon attenant et une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée (électroménager et piano de cuisson) fin 2023.
A l'étage vous disposerez d'un espace parental avec une chambre équipée de dressings et d'une salle d'eau, et 2 autres chambres dont une avec un balcon.
Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1000m2 entièrement clôturée, pelouse, arbres et une piscine hors sol.
Vous disposerez également de nombreuses dépendances (locale, garage 40m2 environ, grange 40m2 environ et un chai 20m2 environ).
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 3 dernières années : aménagement au goût du jour, mise aux normes de l'électricité, de la plomberie. Pose d'une microstation, d'une VMC, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, du double vitrage et de volets roulants. La toiture de la grange entièrement refait et y a été ajouté 3 vélux. Un garage avec une porte de service neuve, et un rideau en aluminium isolé.
Dans le village, il y a une maternelle et CP. Et à proximité de la maison, se trouve un arrêt de bus qui dessert les écoles collèges et lycées de Vic (lycée PMS), Tarbes et Pujo (école primaire).
Véritable coup de c?ur pour cette maison, contactez moi pour tous renseignements.
Si vous souhaitez vendre, je suis disponible pour réaliser un avis de valeur offert de votre bien, étant toujours à la recherche de nouveautés pour satisfaire les demandes de mes clients.
Cette annonce référence 218327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 692 €
5
3
1
1940
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Valerie ESCLAPES
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