Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
L'agence FOUL'IMMO vous présente cette charmante maison idéalement située à Layrac, à deux pas des commerces, écoles et services.
Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2 agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, donnant directement accès au jardin à l'arrière. Un cellier et un WC indépendant complètent l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards et moustiquaires, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, baignoire et double vasque. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : terrasse avec pergola, coin loisirs avec terrain de pétanque, et espace bien-être avec SPA. Le sous-sol d'environ 60 m2 offre plusieurs pièces aménageables, un point d'eau et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Prestations supplémentaires : double vitrage alu, poêle à bois, pente douce, portail télescopique, garage, visiophone, volets électriques et raccordement au tout-à-l'égout.
Dans un état irréprochable, cette maison n'attend plus que vous et vos valises ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136.07 m²
2 315 €
53 m²
1500 m²
5
3
1
1
5.00 %
2000
Est
Ouest
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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