EN EXCLUSIVITÉ
Maison d'une surface habitable de 140 m², édifiée sur un terrain de 224 m².
Située à Senlis, au sein d'un lotissement, cette maison de caractère rénovée, issue d'un bâti ancien, séduit par ses volumes généreux et son intérieur lumineux. Ces matériaux anciens (poutres apparentes, murs en pierre) apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Implantée dans un quartier calme et proche du centre historique de Senlis, cette maison constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder.
- Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie : une entrée indépendante, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés et second salon lumineux sous véranda, une buanderie avec accès à une cave et un WC indépendant.
- À l'étage : deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain avec WC, une pièce attenante à l'une des chambres pouvant faire office de dressing ou de troisième chambre. L'ensemble est desservi par un palier pouvant être aménagé en espace bureau.
- À l'extérieur, vous profiterez de :
????????????une cour avec terrasse et abri de jardin
????????????une seconde cour avec accès véhicule privatif
Le bien bénéficie également de la jouissance d'un local à vélos et d'un local à poubelles commun dans le cadre du lotissement.
Un bien très recherché sur Senlis qui ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s'impose !
Cette annonce référence 315711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAILLY (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 99362764500019.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 564 €
5
3
2
3
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXANDRE BAILLY
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