Situé à 6 minutes de Gisors, maison familiale de 150 m², idéal pour une famille. Implantée au calme d'une impasse, proche des écoles, commerces et de la gare de Gisors, avec un accès direct à Paris.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux séjour double de 35 m² lumineux avec cheminée et poêle à granulés. La cuisine, indépendante et aménagée. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier de 20 m² offre diverses possibilités d'aménagement : coin bureau, espace jeux ou détente. Deux grandes chambres lumineuses, un dressing et de nombreux rangements y sont également présents.
À l'extérieur, un terrain clos de 685 m² sans vis-à-vis.
La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. La taxe foncière est de 827 €. Ce village
séduit par son cadre naturel, la proximité de la forêt de Thelle, ses sentiers de randonnée et son patrimoine comme l'église Saint-Clair. Sa situation centrale permet de rejoindre Paris, Rouen ou Amiens en environ une heure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2316€ ~ 3134€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378
140 m²
1 707 €
35 m²
685 m²
5
3
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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