Vente maison 5 pièces

299 000 €

MAISON 5 PIECES DE 162M² AVEC PISCINE , GARAGE, TERRAIN

Belley 01300

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Sylvia vous propose Nouvelle maison à découvrir sur la commune de Lhuis (01680) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 162 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable terrain clos et arboré de 868 m². Elle se compose actuellement d'un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte sur une grande entrée. Il existe également une possibilité d'ouverture entre la salle à manger et la cuisine, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le salon lumineux complète cet espace de vie. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'ensemble : elle pourra aisément être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol comprend plusieurs pièces de rangement ou d'aménagement. Un garage double indépendant permet de stationner facilement vos véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. Lhuis, charmante commune de l'Ain à proximité de la vallée du Rhône, entre nature et tranquillité. 30MN de LA PLAINE DE L'AIN , 25MN de l'autoroute A43 Pour plus d'informations je reste disponible par téléphone ou SMS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : sylvia.cornet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)